Dodaj
Nieruchomości stanowiące działki nr 379/9 i 379/10, położone są w miejscowości Janowie Lubelskim (obręb ewidencyjny Janów Lubelski Czwarty), objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego - "ZAOLSZYNIE-RUDA", uchwalonym Uchwałą Nr XXXIV/258/17 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 26 maja 2017 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 24 lipca 2017 r., poz. 3145.
Zgodnie z powyższym planem przedmiotowe działki ujęte zostały w obszary przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług , oznaczone na rysunku planu symbolem MNU-16.
Tereny oznaczone symbolem MNU-16 przeznacza się na realizacje i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Na terenach oznaczonych symbolem MNU-16 dopuszcza się realizację i utrzymanie infrastruktury towarzyszącej, takiej jak: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, budynki garażowe, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna, dojścia, dojazdy, przejazdy, ogrodzenia oraz obiekty małej architektury.
Szczegółowe warunki, sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu (w tym również inne dopuszczenia, ograniczenia, wykluczenia, zakazy, nakazy, w przeznaczeniu i zagospodarowaniu terenu, jak również wymagania w zakresie obsługi komunikacyjnej i ilości miejsc parkingowych, lokalizacji reklam lokalizacji ogrodzeń, normy dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku oraz wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów' kształtowania zabudowy) - zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jw.
Wypis i wyrys z planu, można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pokój nr 22. Powyższy plan, dostępny jest również na stronie internetowej Dziennika Urzędowego Województwa Lubelskiego.
Przy projektowaniu sposobów zabudowy i zagospodarowania ww. terenów' należy uwzględnić istniejące uwarunkowania ekofizjograficzne (w tym warunki gruntowo-wodne), oraz istniejącą i projektowaną infrastrukturę techniczną.
Przedmiotowe działki położono są w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Lasy Janowskie’*, w odległości około
2,2 km od granic obszarów Natura 2000, oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP nr 406).
Zgodnie z rozporządzeniem Nr 60 Wojewody Lubelskiego z dnia 18 grudnia 2007 r. w sprawie wyznaczenia aglomeracji Janów Lubelski oraz rozporządzaniem Nr 10 Wojewody Lubelskiego z dnia 11 marca 2008 r. zmieniającym w/w rozporządzenie, oraz Uchwałą Nr XXVI/228/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r., działki nr 379/9 i 379/10 położone są na obszarze aglomeracji Janów Lubelski.
Zmianę zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego, w szczególności polegającą na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, zarządca drogi uzgadnia w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu drogowego spowodowanego tą zmianą (art. 35 ust. 3 ustawy o drogach publicznych). Budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowanych inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia (art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych).
Budowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, wyłącznie po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu (art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych).
Na obszarze całego miasta i gminy Janów Lubelski nie ma wyznaczonego obszaru rewitalizacji oraz nie występuje
Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na powiększenie nieruchomości sąsiedniej w celu zapewnienia jej dostępu do drogi publicznej.
Dodaj
Pobierz