Wykaz nieruchomości położonej w miejscowości Janów Lubelski przeznaczonej do wniesienia jako wkład niepieniężny do spółki SIM

Wykaz nieruchomości położonej w miejscowości Janów Lubelski przeznaczonej do wniesienia jako wkład niepieniężny do spółki SIM Lubelskie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

1.    Nieruchomość przeznaczona do zbycia składa się z działek nr: 2348/46 o pow. 0,3087 ha, 2348/49 o pow. 0,0033ha 2349/21 o pow. 0,0600 ha i 2349/22 o pow. 0,0075ha, tj. o powierzchni ogólnej 0,3795ha.
2.    Wartość nieruchomości wynosi 594 358,14 zł, (wartość brutto).
3.    Działki nr 2349/21 i 2349/22 ujawnione są w księdze wieczystej Nr ZA1J/00055300/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III i IV księgi wieczystej wpisów nie zawierają.
Działki nr 2348/46 i 2348/49 ujawnione są w księdze wieczystej Nr ZA1J/00044032/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W księdze wieczystej wpisana jest służebność przesyłu polegająca na prawie budowy urządzeń służących do doprowadzania wody bieżącej oraz prawie wstępu na nieruchomość w celu konserwacji, przeglądów, napraw i wymiany tych urządzeń na obszarze stanowiącym część działki 3779/29.
Wpisane ostrzeżenie nie dotyczy działek nr 2348/46 i 2348/49.
4.    Przeznaczenie nieruchomości.
Nieruchomość składająca się z działek nr 2349/21, 2349/22, 2348/46 i 2348/49 , położona w miejscowości Janów Lubelski przy ul. Wiejskiej (obręb ewidencyjny Janów Lubelski Czwarty), objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego - „NOWE CENTRUM”, uchwalonym Uchwałą Nr XLIX/315/14 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 30.10.2014 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego z 2014 r. poz. 4251).
Zgodnie z powyższym planem przedmiotowa nieruchomość ujęta zostały w obszary przeznaczone pod tereny rekreacji oznaczone na rysunku planu symbolem ZPR-1.
Szczegółowe warunki, sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu (w tym również inne dopuszczenia, ograniczenia, wykluczenia, zakazy, nakazy, w przeznaczeniu i zagospodarowaniu terenu) - zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jw.
Wypis i wyrys z planu, można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pokój nr 22.
Przy projektowaniu sposobów zabudowy i zagospodarowania ww. terenów należy uwzględnić istniejące uwarunkowania ekofizjograficzne (w tym warunki gruntowo-wodne), oraz istniejącą i projektowaną infrastrukturę techniczną.
Przedmiotowa działka położona jest w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Lasy Janowskie”, w odległości około 1,0 km od granic obszarów Natura 2000, oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP nr 406).
Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/228/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11.12.2020 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego z 2020 r. poz. 6988) nieruchomość położona jest w obszarach aglomeracji Janów Lubelski.
Na obszarze całego miasta i gminy Janów Lubelski nie ma wyznaczonego obszaru rewitalizacji oraz nie występuje Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Janów Lubelski, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXX/150/01 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27.06.2001 r., ze zmianą wprowadzoną Uchwałą Nr XXXVIII/247/09 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 24.07.2009 r. oraz zmianą zatwierdzoną Uchwałą Nr XLVII/303/2014 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 25.09.2014 r. działki nr :
-    2349/21, 2349/22 i 2348/49 zostały ujęte w obszary o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone na rysunku studium symbolem MW,
-    2348/46 została ujęta w obszary o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone
na rysunku studium symbolem MW oraz obszary o przewadze zieleni urządzonej w tym tereny z udziałem rekreacji, oznaczone na rysunku studium symbolem ZP.
5.    Nieruchomości niezabudowana stanowi własność Gminy Janów Lubelski, położona jest w miejscowości Janów Lubelski przy ul. Wiejskiej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się uzbrojenie techniczne,
tj. energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz.
Nieruchomości przeznaczona do zbycia w trybie bezprzetargowym poprzez wniesienie przez Gminę Janów Lubelski do spółki pod firmą SIM Lubelskie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wkładu niepieniężnego w postaci prawa własności nieruchomości.

Uwaga:
Osoby, którym na podstawie art. 34 ust.l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, mogą złożyć wnioski o jej nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. Wnioski można składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim, ul. Zamoyskiego 59, 23-300 Janów Lubelski.

                                                                                                                                                                       Z up. BURMISTRZA
                                                                                                                                                                       Janowa Lubelskiego
                                                                                                                                                                 Czesław Krzysztoń
                                                                                                                                                                           Z-ca Burmistrza