Aktualizacja: 6 maja 2010 r.

JANOWSKA STREFA INWESTYCYJNA „BOROWNICA”

OFERTY INWESTYCYJNE

KOMPLEKSY OBJĘTE STATUSEM TSSE

POZOSTAŁE KOMPLEKSY

Janowska Strefa Inwestycyjna „Borownica” to obszar typu „greenfield” o pow. ok. 200 ha, który w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Janów Lubelski wydzielony został pod funkcje przedsiębiorczości. Zlokalizowane tu działki są własnością: Gminy Janów Lubelski, Spółdzielni Kółek Rolniczych w Janowie Lubelskim oraz osób fizycznych.

Lokalizacja: W miejscowości Borownica, przy wjeździe do Janowa Lubelskiego od strony Lublina, bezpośrednia lokalizacja przy drodze krajowej nr 19 i 74 (19 ma docelowo zostać przekształcona w drogę ekspresową S-19).

Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski, zatwierdzonym Uchwałą Nr XVIII/126/04 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 16 lipca 2004 r. (Dz. Urzędowy województwa lubelskiego z dnia 28.09.2004 r. Nr 173, poz. 2422) grunty przeznaczone są pod tereny usług komercyjnych i działalność produkcyjną. W granicach wydzielonych terenów jest możliwość lokalizacji zakładów usługowo-produkcyjnych, dopuszcza się funkcje zamienne i uzupełniające – składowo-magazynowe, nie kolidujące z planowanym zagospodarowaniem. Wyklucza się funkcje mieszkaniowe oraz przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obligatoryjne jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko.

Powierzchnia: Całkowita powierzchnia Janowskiej Strefy Inwestycyjnej – ok. 200 ha; w tym: Powierzchnia Podstrefy Janów Lubelski Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Wisłosan – 17,8 ha.

Użytki gruntowe: użytki rolne, klasa ziemi: R IIIb, R IVa, R IVb, R V, R VI.

Infrastruktura w strefie inwestycyjnej:

Gmina Janów Lubelski uzyskała dofinansowanie na uzupełnienie istniejącego uzbrojenia terenu w zakresie: budowy sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, oświetlenia ulicznego, poszerzenia i wydłużenia istniejącej drogi oraz budowy nowego odcinka – planowana realizacja 2010/2011 (wizualizacja zakresu prac związanych z uzbrojeniem terenów inwestycyjnych).

Uwaga: Podane parametry i odległości przyłączy mają charakter wyłącznie informacyjny. Dokładne parametry i warunki przyłączy należy uzyskać u dostawców sieci.

sieć elektryczna - w granicach strefy, napięcie: SN-15 kV, dostępna moc: do ok. 1 MW – w granicach strefy, istnieje możliwość podciągnięcia większej mocy (pow. 1 MW) – odległość ok. 2 km, indywidualne uzgodnienia z Rejonem Energetycznym;

sieć gazowa – gaz ziemny, stacja redukcyjna średniego ciśnienia, z tyłu za firmami Komas i Caterpillar - odległość przyłącza od granic strefy: 200 m, wartość opałowa: 38 MJ/Nm3, ciśnienie: 0,23 MPa, średnica rury doprowadzającej: 150 mm, dostępna objętość - 3200 Nm3/h, gazociąg wysokiego ciśnienia – w granicach strefy, przepustowość: 3200 Nm3/h, wartość opałowa - 38 MJ/Nm3, ciśnienie: 3-4 MPa, średnica rury doprowadzającej: 200 mm.

sieć wodociągowa – w granicach strefy- wzdłuż drogi do Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych, ciśnienie: 0,45 MPa, średnica rury doprowadzającej: 100 mm, dostępna objętość: 1296 m3/24h.

sieć kanalizacyjna – w granicach strefy, przed firmą Komas, dostępna objętość: 250 m3/24h, średnica rury doprowadzającej: 600 mm.

sieć teleinformatyczna – trwają rozmowy z Telekomunikacją Polską S.A. na uzbrojenie terenu w sieć teleinformatyczną.

Lokalizacja: bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19 Ogrodniki (LT) – Barwinek (SK) i nr 74 Piotrków Trybunalski - Zosin (UA)

- w odległości 80 km od lotniska (Jasionka koło Rzeszowa oraz planowane lotnisko w Świdniku koło Lublina),

- w odległości 20 km od stacji PKP (Szastarka, Zaklików),

- w odległości 3 km od dworca PKS, przystanek PKS przy granicy strefy inwestycyjnej

- w pobliżu: stacji paliw, 8 obiektów przemysłowych (branże: drzewna, maszynowa, rolno-spożywcza, tekstylna)

- w pobliżu Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych (jednak na podstawie posiadanej dokumentacji i zastosowanych rozwiązań technologicznych bezpośrednia bliskość ZUOK nie ma wpływu na lokalizację zakładów przemysłowych w sąsiedztwie).

Ulgi i zwolnienia podatkowe:

- Gminny Program pomocy de minimis udzielanej przedsiębiorcom prowadzącym działalność gospodarczą na terenie gminy Janów Lubelski – zwolnienia z podatku od nieruchomości

- Pomoc regionalna udzielana przedsiębiorcom prowadzącym działalność gospodarczą na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Janów Lubelski - pomoc związana z nową inwestycją lub tworzeniem nowych miejsc pracy

Dlaczego warto inwestować w Janowie Lubelskim?

1. Klimat przyjazny inwestorowi - Punkt Obsługi Inwestora oferujący pomoc przed rozpoczęciem inwestycji, w trakcie jej prowadzenia oraz po procesie inwestycyjnym.

2. Ukierunkowanie samorządu na wspieranie rozwoju gospodarczego (m.in. utworzenie Podstrefy Janów Lubelski TSSE, uzyskanie dofinansowania na uzbrojenie terenów inwestycyjnych).

3. Możliwość korzystania z ulg i zwolnień – pomoc regionalna (na podstawie uzyskania zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Podstrefy Janów Lubelski TSSE) i gminny program pomocy de minimis (zwolnienia z podatku od nieruchomości).

4. Tanie i dobrze uzbrojone tereny inwestycyjne.

5. Niskie koszty pracy.

6. Korzystne położenie w pobliżu granicy Unii Europejskiej, przy głównych trasach komunikacyjnych Polski południowo-wschodniej.

7. Duży potencjał młodych i wykształconych pracowników.

8. Bogata oferta Powiatowego Urzędu Pracy w zakresie doboru i przeszkolenia pracowników oraz tworzenia subsydiowanych miejsc pracy. 

9. Wysoka aktywność samorządu m.in. w zakresie pozyskiwania środków zewnętrznych na inwestycje czy współpracy z organizacjami samorządowymi.

KOMPLEKS 1 – SPRZEDANY!

powierzchnia: 3,3351 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu 

KOMPLEKS 2 – SPRZEDANY!

powierzchnia: 2,5410 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu 

KOMPLEKS 3.1.

powierzchnia: 3,1128 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 83 KB)

KOMPLEKS 3.2.

powierzchnia: 3,0776 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 78 KB)

KOMPLEKS 3.3.

powierzchnia: 1,6440 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 83 KB)

KOMPLEKS 3.4.

powierzchnia: 1,4060 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 76 KB)

KOMPLEKS 3.5.

powierzchnia: 1,3621 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 82 KB)

* Podane ceny mają charakter orientacyjny, Gmina Janów Lubelski zastrzega sobie prawo do zmiany ceny.

KOMPLEKS 4

powierzchnia: 1,29 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 77 KB)

KOMPLEKS 5

powierzchnia: 2,02 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 77 KB)

KOMPLEKS 6 - SPRZEDANY! 

powierzchnia: 1,78 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

Oferta (PL/ENG) [Plik do pobrania] - (PDF 76 KB)

KOMPLEKS 7

powierzchnia: 1,73 ha

właściciel: Gmina Janów Lubelski

forma udostępnienia: sprzedaż w formie przetargu

cena orientacyjna*: 13 PLN/m2 + VAT (15,86 PLN/m2 z VAT)

* Podane ceny mają charakter orientacyjny, Gmina Janów Lubelski zastrzega sobie prawo do zmiany ceny.

OSOBA DO KONTAKTU

Katarzyna Dzadz

Punkt Obsługi Inwestora

I piętro, pok. 24

Referat Promocji i Rozwoju

Urząd Miejski

Ul. J. Zamoyskiego 59

23-300 Janów Lubelski

Tel. 015/ 87 24 313

Fax. 015/ 87 24 670

e-mail: obslugainwestora@janowlubelski.pl 

Aktualizacja: 25 lutego 2010 r.

Opracowała: KD

Urząd Miejski, ul. Jana Zamoyskiego 59, 23-300 Janów Lubelski,  tel: +48 15 87-24-330, fax: +48 15 87-24-670. e-mail: janowlub_m@woi.lublin.pl

Strona została zoptymalizowana w przeglądarkach: Internet Explorer, Mozilla Firefox oraz Opera, wymagana rozdzielczość obrazu min. 1024 x 768